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tecnocasa — Mon, 10 Sep 2012 07:30:04 +0000

Trend Euro – Baht Thai Statistica Ultime 6 Settimane e Ultimi 3 Anni

tecnocasa — Sat, 18 Aug 2012 05:22:00 +0000

Consulta ogni Settimana il trend Euro – Baht Thai sul nostro sito web, mantieniti sempre aggiornato se hai attivita’ in Thailandia o se desideri investire.

Thailandia Mercato immobiliare in crescita

tecnocasa — Mon, 18 Jun 2012 08:49:24 +0000

Il Gruppo Tecnocasa, leader europeo del franchising immobiliare e primo in Italia per il creditizio è presente in 10 Paesi del mondo con circa 3.500 agenzie affiliate. Tra le diverse nazioni, Tecnocasa è attiva anche in Thailandia dove il primo ufficio è stato aperto a gennaio 2011 e il secondo a dicembre dello stesso anno. Attualmente sono 8 i professionisti presenti nell’isola di Phuket e stiamo lavorando per l’apertura del terzo ufficio entro il primo semestre 2013.

“Considerando che siamo aperti da solo un anno, – spiega Salvatore Parisi, Affiliato Tecnocasa a Phuket – nel 2011 abbiamo ottenuto ottimi risultati. Nel primo semestre del 2012 abbiamo riscontrato una maggiore riflessione da parte degli acquirenti anche se il mercato rimane vivace”.

Le zone più richieste nell’isola di Phuket, che ha un mercato prevalentemente turistico, sono: Patong Beach, Karon Beach, Kata Beach, Kamala Beach, Rawaii, Chalong. Rispetto al 2011 i prezzi al mq sono rimasti stabili; per una nuova costruzione si attestano intorno agli 80.000 baht (1 bath thailandese corrisponde a 0.025 euro), anche se oscillano a seconda della località e della vicinanza dal mare, mentre un immobile costruito già da qualche anno si può acquistare intorno ai 50/60.000 al mq. L’isola di Phuket ed in particolare le zone sopra indicate sono dei grandi cantieri, ci sono costruzioni ovunque con tempi di realizzo di massimo 6-8 mesi, nella maggior parte dei casi si tratta di Guest House e Hotel.

In Thailandia ed in particolare a Phuket gli acquirenti provengono da tutte le parti del mondo, si tratta in particolare di Australiani, Cinesi, Europei, e ultimi arrivati ma primi in classifica i Russi. Nell’isola di Phuket è presente un’alta densità di Italiani che vi risiedono da molto tempo, tant’è che alcuni quartieri sono denominati “l’Italy”, altri invece visitano l’isola per scopi prevalentemente turistici.

“Per lo più – sottolinea Salvatore Parisi – il motivo dell’acquisto in Thailandia è dovuto all’amore che nasce verso questa terra. La Thailandia denominata in tutto il mondo in diversi modi, la terra del sorriso, la terra dei liberi, la terra dove il tempo non ha tempo… fa nascere il desiderio di trasferirsi definitivamente, noi la chiamiamo “Thailandese”. Si valuta in primo luogo l’acquisto di una attività, oppure l’investimento immobiliare finalizzato alla locazione, per avere una rendita sufficiente che possa permetterti di vivere sul posto”

Sul fronte delle locazioni si registra un’alta domanda soprattutto di seconde case a scopo turistico, l’investimento immobiliare finalizzato alla locazione può rendere da un minimo del 7%, ad un massimo del 10%.
“Grazie alle numerose costruzioni, – conclude Parisi – l’ampliamento dell’aeroporto, il progetto della galleria che collega Patong beach a Kathu e l’apertura di vari centri commerciali, prevediamo un mercato immobiliare dinamico e quindi in crescita”.

www.tecnocasathailand.com

http://www.comunicati-stampa.com/turismo/thailandia-mercato-immobiliare-in-crescita-45998/

Trasferirsi in Thailandia

tecnocasa — Mon, 18 Jun 2012 05:34:57 +0000

nel caso siate interessati a trasferivi in Thailandia, nel nostro sito web, potete trovare alcune delle nostre proposte immobiliari, il gruppo tecnocasa Thailandia vi seguirà in tutte le fasi operative della compravendita accompagnandovi, fino al contratto finale, in collaborazione con i migliori studi professionali presenti nel territorio thailandese.

Acquistare Attività Phuket,Thailandia

tecnocasa — Mon, 18 Jun 2012 05:08:18 +0000

nella pagina For Rent, del nostro sito Web, potete trovare le attività in vendita a Phuket.

nel caso non troviate nulla di interessante, potete inviarci una vostra email con i vostri dati e la vostra richiesta di ciò che cercate.

[googleMap name="Patong Beach"]Phuket[/googleMap]

Tecnocasa Group Thailand, si stringono i rapporti con il Royal Thai Consulate of Venezia

tecnocasa — Wed, 01 Feb 2012 10:48:33 +0000

The Royal Thai Consulate of Venezia e Tecnocasa Group Thailand hanno siglato gli ultimi aspetti operativi dell’accordo di collaborazione per offrire un servizio gratuito di consulenza professionaleThe Royal Thai Consulate of Venezia e Tecnocasa Group Thailand hanno siglato gli ultimi aspetti operativi dell’accordo di collaborazione per offrire un servizio gratuito di consulenza professionale nell’ambito di richieste di informazioni specifiche sul mercato immobiliare thailandese.
Il Console Onoraio dr. Andrea Marcon e Salvatore Parisi, Affiliato Tecnocasa, hanno definito la collaborazione rendendo Tecnocasa Thailandia unico referente immobiliare selezionato per il Consolato thailandese a Venezia. Sono infatti molti i cittadini italiani che si rivolgono al Consolato per avere informazioni sull’eventuale acquisto di un’abitazione oppure di un’attività commerciale o turistica in Thailandia.
“Questo accordo tra The Royal Thai Consulate of Venezia e Tecnocasa Group Thailand – afferma
Salvatore Parisi, Affiliato Tecnocasa Thailandia – non solo soddisfa tutti quei clienti interessati ad avere formazioni sulla Thailandia, ma serve soprattutto a garantire la trasparenza nelle operazioni immobiliari. Infatti Tecnocasa Group Thailand, proporrà solo operazioni immobiliari certificate, con a seguito allegata documentazione catastale, visure ipotecarie, il tutto tradotto in lingua italiana e certificato da uno studio legale”